Gemensamhetsanläggningen Svartbäcken ga:5

Andelstalen samt drift och underhåll regleras via anläggningsbeslutet och dess tre ingående sektioner. Föreningen består av 40 hushåll (38 radhus och 2 villor). Enligt anläggningsbeslut ingår följande i gemensamhetsanläggningen för Svartskogens samfällighet (förutom de delar som tillhör den egna fastigheten):

Sektion 1 avser drift och underhåll av:

• vattenledningar, spillvattenledningar och dagvattenledning
• lekplatser, parkeringsplatser samt övriga gemensamma grönytor och trädgårdsanläggningar på Svartbäcken 2:1 och 2:2
• centralanläggning

Sektion 2 avser drift och underhåll av:

• kvartersvägar, gångstråk och yttre belysning

Sektion 3 avser drift och underhåll av:

• kabel-tv-anläggning och paraboler

Kabel-tv

Det finns inte kvar någon anslutning till kabel-tv. På årsmötet 2019 beslutade medlemmarna att säga upp avtalet med Com Hem. Föreningen har därför sagt upp avtalet och har inte längre kabel-tv. Den tekniska utvecklingen gör att många idag har tv-tjänster via annan media som fiberanslutning till exempel.

Fibernät

Under 2016 installerade Svensk Infrastruktur fibernät till vårt område. Varje hushåll fick ett erbjudande och tog själva ställning till om de ville ansluta sig till fibernätet och därigenom erlägga en avgift för grävning på den egna tomten samt anslutning till box inne i huset. I vår samfällighet valde 29 av de 38 radhusen att ansluta sig. De båda villorna, nummer 31 och 33, hade tidigare fått erbjudande om anslutning då de var kopplade till en annan anslutningspunkt. För de husägare som inte har valt att ansluta sig, eller för de nyinflyttade till ett hus utan anslutning, så går det bra att kontakta Svensk Infrastruktur för att fråga om möjlighet till anslutning.

Nätägare är Svensk Infrastruktur och de är det byggbolag som har byggt nätet (alltså lagt ner fiberkablar i marken).

Kommunikationsoperatör är Öppna stadsnät och det är de som tillhandahåller olika tjänsteleverantörer i nätet, deras affärsidé är att tillhandahålla neutrala och öppna stadsnät. För driftinformation och avbrott rörande nätet (fibern) hänvisas till Öppna stadsnäts hemsida under driftstatus eller till den tjänsteleverantör som du har.

Tjänsteleverantör är de företag som tillhandahåller de olika tjänster som kan köpas för att levereras på fibernätet, till exempel bredband, TV och telefoni. På Öppna stadsnät finns de tjänsteleverantörer listade som man kan välja att köpa olika tjänster från.

Löpande skötsel av gemensamhetsanläggningen

Det som ingår i gemensamhetsanläggningen ska skötas och förvaltas av medlemmarna gemensamt. Behövs speciella åtgärder så sköts det i särskild ordning eller av medlemmarna på utlysta städdagar. Både sommarunderhåll (gräsklippning) och vinterunderhåll (snöröjning och sandning) sköts enligt avtal och efter överenskommelse med entreprenör. Både sommar- och vinterunderhåll avser endast de ytor som ingår i gemensamhetsanläggningen.